经济合同

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242021-09
天津律师-经济合同诉讼时效
1、诉讼时效 指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。 一般动产买卖合同的诉讼时效是两年。 2、主债权诉讼时效期间届满后 即使主债务人在催款通知书上签字确认债权,亦不影响保证人享有的主债权已超过诉讼时效的抗辩权。 3、企业如何避免诉讼时效届满权利不受保护的风险 1)风险防范...
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132021-09
合同纠纷是否要审查合同效力?
合同纠纷已经起诉到法院了的,法院在审理当中涉及到合同内容的,审查合同效力是一种必须的程序,只有经过审查合同的效力后,才可以就该合同纠纷案件进行审理。对于那些并没有起诉到法院的合同纠纷,法院并不会主动去对合同的效力进行审查。 首先确定了双方的法律关系究竟是什么、处于何种状态,才能确定各自权利的性质、形态或范围,进而才能进行对究竟是否应当给...
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142021-05
经济合同纠纷属于什么案件?
天津律师解答经济合同纠纷属于民事案件,经济合同纠纷是当事人双方在依法签订经济合同之后,履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。经济合同一旦发生纠纷,当事人首先应及时协商解决,双方要本着相互谅解、实事求是的原则,寻求都能接受的自我解决办法。如果双方当事人隶属于同一个主管部门,也可请求上级主管部门调解解决。如果通过协商调解不能解决争议或者...
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142021-05
合同解除的法定事由有哪几种
天津律师解答法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前,当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于,法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权,在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时,解除权人可以直接行使解除权解除合同,无需征得对方当事人同意。 法定解除的情形: 1、因不可抗...
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142021-05
法院对阴阳合同的效力如何认定的?
天津律师解答哪一份体现了双方的真实意愿,哪个就是有效的。 1.通常有两份相冲突的合同,一般判断是以后形成的合同为准,但是在阴阳合同的条件下,并不能这样简单判断。 2.很多真实价格的阴合同是签订在前,用于备案的阳合同是签署在后。所以,并不能简单地认为以在后且经过官方备案的以哪份的效力为准,要看哪份能体现双方的真实意思表示。 3.首先看双方发生争议后...
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142021-05
天津律师:怎么认定买卖合同成立
民法典规定,签订房屋买卖合同时,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订...
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142021-05
买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗
天津律师解答买方需要承担的违约损失计算方法: 1、合同中有约定逾期付款违约金的,就按照合同约定的逾期付款违约金来承担违约责任。 2、合同中没有约定逾期付款违约金的,就不可以主张支付违约金,但是可以主张这笔货款的本金以及利息。利息的确定方法,可以由双方协商一致,如果双方协商不一致的,由法院参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计...
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272021-04
合同到期后能否主张违约责任
合同到期后,如果当事人按合同约定履行义务,没有违约的,不能主张违约责任。如果一方有违约行为的,可以主张违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止...
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272021-04
合同效力的构成要件是什么
1、合同双方当事人要具有缔约能力。这个问题我们在前面已经谈过。在我国有缔约能力的人分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户以及农村承包经营户等等。另外,他们成为某一有效合同的主体还必须是合同缔约所规定标的在其法定的经营范围之内。 2、合同双方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示完...
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042020-11
经济合同包括哪些条款
1、标的。这一般指合同中的双方行使权力以及履行义务的对象,例如买卖合同中的交易物品,承揽合同中所需要完成的工程 2、数量与质量。其中数量与质量必须做出严明的规定,不得以大概,差不多等词语进行敷衍,其质量标准更应具体准确,计算标准必须规定合理的磅差40正负尾数。 3、价款与酬金。价款与酬金是指在产品交付过程中,一方需支付给另一方的代价。一般来说,...
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122020-08
天津律师:合同诈骗罪的民事赔偿金怎么确定?
天津律师解答合同诈骗罪的民事赔偿金需要根据具体受到的经济损失确定,受害者可以要求犯罪分子赔偿因为诈骗行为遭受的实际经济损失。 (1)提起刑事附带民事诉讼的期间刑事附带民事诉讼的提起需要满足一定的时间限制。依据法律规定,应当在刑事案件立案以后第一审判决宣告之前提起。 (2)提起刑事附带民事诉讼的程序被害人是个人的,可以直接向法院提起刑事附带民事诉...
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122020-08
天津律师:合同欺诈的认定方法有哪些?
天津律师解答合同欺诈的认定方法如下: 1、行为人在主观上有欺诈的故意。这种故意反映在行为人要约或承诺过程中。要约邀请中的故意,不属于合同欺诈行为。 2、行为人在客观上实施了欺诈行为。即要约或承诺表示的意思是虚假的信息,且在合同履行中未就虚假信息予以更正。 3、相对人因受欺诈而对要约或承诺的条件产生错误的认识。 4、相对人在因受欺诈而对要约或承诺...
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122020-08
天津律师:合同法关于合同欺诈的赔偿标准是怎么规定的?
《中华人民共和国合同法》中没有统一规定合同欺诈的赔偿标准,合同欺诈的赔偿标准是根据造成的实际损失计算的,合同欺诈行为的侵权民事责任主要包括以下几种: (1)返还财产,可以由受害人主张,以有利于受害人为原则,决定是否返还,实现减少受害人“财产的损失和浪费”的目标。 (2)对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现,或因欺诈而决...
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112020-06
施工合同诉讼时间规定是什么?
施工合同诉讼时间规定是适用两年的诉讼时效。由于法律、法规对工程施工合同纠纷案件所涉及具体争议的诉讼时效并无明确规定,针对司法实践中施工合同纠纷通常都会遇到的质量、工期、造价争议,其诉讼时效的把握往往缺乏法律根据。国家推荐使用的建设工程施工合同示范文本,对合同中有关工程质量、工期、造价很多问题的处理做了具体的期间和期限的规定,包括很多除...
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282020-05
租的商铺是违建可以解除合同吗
违法的建筑是不能出租的,所以租赁的商铺是属于违法建筑的,该租赁合同无效,承租人可以解除租赁合同。 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 【合同无效的...
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282020-05
乙方违反承诺可以解除合同吗
可以解除合同,也可以根据合同内容追究乙方的违约责任。 《合同法》 第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能...
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282020-05
解除合同应注意什么
1、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。 2、从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。 3、从交易成本角度来分析,合同...
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282020-05
要约收购的程序是什么
1、中国证监会的审查 (1)以要约方式收购上市公司股份的,收购人应当编制要约收购报告书,聘请财务顾问向中国证监会、证券交易所提交书面报告,并对要约收购报告书摘要作出提示性公告。 (2)在收购人报送符合要求的要约收购报告书和其他相关文件规定期限内,中国证监会无异议的,收购人可以公告要约收购报告书。 2、要约有效期和竞争要约 (1)收购要约约定的收购期限不得...
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282020-05
订立房屋拆迁合同是什么行为
订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为,拆迁人与被拆迁人法律地位平等,合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则,任何一方不得将其意志强加给另一方,利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和...
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282020-05
工期拖延多久可以解除合同
施工单位没有近期完成施工的,建设单位经催告后,在合理的期限内还没有完成的,可以解除合同,施工单位要承担违约责任。 《中华人民共和国合同法》第九十四条 【合同的法定解除】 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履...
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282020-05
房屋拆迁合同订立的依据是什么
房屋拆迁合同的订立,应以房屋拆迁许可证批准的内容及相关法律、法规规定为依据,不得超过法律规定的范围,否则无效。 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁合同订立是有法律依据的,拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后,就可以签订房屋拆迁合同。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就...
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